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ホーチミン市、高級ホテル苦戦もミニホテルは好調

 ホーチミン市文化スポーツ観光局によると、1~3つ星ホテルの客室数は前年同期比で31.2%増えている。

 取材によると、Le Thanh Ton、Ly Tu Trong、Bui Thi Xuan通りといった1区中心部の2~3つ星ホテルの週末の空室率は10%程度、稼働率100%に達するホテルも多い。1区中心部では、Suong Nguyet Anh通りは若い越僑、Ben Thanh市場周辺は主に北部からの客、Dong Du、Le Thanh Ton、Ly Tu Trong、Thai Van Lung通りはビジネス客、De Tham、Pham Ngu Lao通りのホテルは外国人に選ばれている。

 A & Emホテルチェーン(3つ星ホテル4軒、2つ星ホテル4軒)の投資主Nguyen Quang Huy氏によると、各ホテルはいずれも1区中心部に位置しているため、稼働率は常に80~90%に達している。シンガポール、中国、台湾からの客が30~40%、国内旅行客や越僑が30~40%、残りがヨーロッパという。

 今年9月の市文化スポーツ観光局の調査によれば、市内の1~2つ星ホテル数は急増しており、1つ星ホテルは以前は364軒だったが現在は545軒、2つ星は以前の133軒から今では155軒に増えている。

 多数のホテルのオープンにより、価格競争は激しくなっている。1区Le Thanh Ton通りの2つ星ホテルSを運営するPさんによると、集客のため、客室料は1日、もしくは半日で変わることもある。Thai Van Lung通りでは、顧客誘致のため「30%値下げ」を掲げるホテルが相次いだ時期もあった。客を連れてきたタクシーにコミッションを渡す方法も、多くのホテルが導入している。

 Vong Tron Viet旅行社のPhan Dinh Hue社長によると、2009年半ばから今年上半期までに、宿泊のためのホテル、リゾートの選択傾向に変化があり、外国人の約60%が2~3星ホテル、国内旅行客では70%近くが平均クラスのホテルを選んでいる。そのため安価な宿泊施設に対抗しようと、時間貸しで値下げしているホテルもある、また多くの1つ星ホテルが、1泊7万~15万ドン(約3.7~8ドル)を維持し、WiFi無料、飲料水もつけている。

 観光業界の専門家によると2009年、世界経済が後退し、宿泊客が集まらない高級ホテルが多かったが、一方で2~3つ星ホテルには多数集まった。だが彼らは、これは一時的なものに過ぎないと認めている。経済が回復すれば、高級ホテルはシェアを取り戻し、より発展すると見られている。

 Le Thanh Ton通りの2つ星ホテルの責任者は、非常に多くのホテルがオープンしているため、客室料の下落は早く、資金回収は遅いとし、公示価格は1泊30~60ドルだが、個人客に対してはもっと低いという。

(Tuoi Tre)


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(2010/11/11 11:46更新)

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