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社会とトレンド

ベトナムハノイ、集合住宅の新装に注目集まる


 老朽化した集合住宅はこれまで売却が難しかったが、ハノイ市が老朽化した集合住宅の改築方針を打ち出してから、値段が上がり始めた。

 Dong Da区Kim Lien集合住宅にあるTamさんのアパートは、1970年代に建設されたもので老朽化が進んでおり、現在市の改築計画を待っている。2007年はじめ、アパートの価格は1,000万ドン(約625ドル)/?をやや超える程度だったが、12月になり2~3戸を購入したいという人が複数訪れ、位置の良いところで1,400万~1,500万ドン(約875~938ドル)が提示された。Ba Dinh区Thanh Cong集合住宅のHaさんも、最近アパートを購入したいと訪れる人が増え、複数戸の購入を希望する人もいたと話す。

 老朽化した集合住宅で買い手が増えているのは主に、中心部にある1960~1970年代に建設されたものだが、不動産関係者は、これらの集合住宅に現在ついている価格をまずまずだと見る人も多いが、実際には損が大きいと指摘する。改築後のアパートは面積が倍増する可能性があり、その面積について再居住者は市場価格より非常に低い価格で購入できるのだ。

 ハノイ市資源環境土地住宅局のVu Van Hau局長によると、改築対象の集合住宅の売買は所有者に決定権があり、住民がその後の再居住権を譲渡したいと希望すれば、それを禁じる規定はない。

(Tuoi Tre)

(2008/01/10 06:19更新)

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